【澳紐新聞】9月24日

2018-09-24|来源: SOHCRADIO/希望之声

新聞提要:
1.餐飲業助推堪培拉夜間經濟發展
2.新州禁止使用危險鋁包層
3.維州警方調查水果藏針事件 公眾積極幫助受損農民
4.首次購房者活躍 創六年來新高
5.丘爾區一地塊1600萬高價售出 破成交紀錄
詳細內容:
1.餐飲業助推堪培拉夜間經濟發展
堪培拉消息,最新統計數據顯示,堪培拉夜間經濟在過去8年內增長了8.3億澳元,其中5.72億來自餐飲業。據大紀元報道,夜間經濟發展的統計數據來自首府城市市長聯合會(CCCLM)于9月12日公布的《2016-2017財政年的澳洲夜間經濟統計報告》。據該報告提供的數據,堪培拉在過去8年內新開張了300多家餐廳和咖啡館,餐廳和咖啡館的營業額自2009年以來增長了40%,去年達到了近20億澳元。餐飲業對堪培拉夜間經濟的發展功不可沒,目前餐飲業占堪培拉夜間經濟總量的69%,超過了2009年的62%。

2.新州禁止使用危險鋁包層
悉尼消息,新南威爾士州公平交易廳宣布禁令,禁止使用曾經導致倫敦Grenfell大樓火災的那種鋁包層。據澳洲Domain房地產網報道,被禁止使用的包括所有聚乙烯占30%以上成分的復合鋁板,因為這種材料可以導致火勢迅速蔓延。禁令將影響到所有高于二層的住房樓和高于三層的商用樓的外墻包層。禁令發布后,再安裝這樣的材料將面臨嚴重的懲處,公司將被處以最高達110萬澳元的罰款,個人最高罰款額是22萬澳元。公平交易廳指出,禁令具追溯性,原先已經安裝的鋁包層同樣在管轄范圍之內。據悉,今年4月,這種危險的鋁包層被確定為是一種重大的建筑缺陷。任何購買了有這種鋁包層的建筑年齡在六年以下的公寓房或連排房的人,有權要求承建者負責修好。新州建筑聯合會(Master Builders Association)總裁(Brian Seidler)認為,聯邦政府同州政府應該采取措施,阻止這些材料流入澳洲同進入工地。

3.維州警方調查水果藏針事件 公眾積極幫助受損農民
墨爾本消息,近期澳洲爆發的水果藏針風波也殃及到維州,警方正在調查多起將縫衣針插進水果的效仿事件。這些惡劣行徑使澳洲的草莓種植者蒙受了巨大的經濟損失,很多民眾決心行動起來幫助他們,其中包括一位墨爾本的廚師。據《時代報》報導,維州有兩個小學生在水果中發現縫衣針。一個是Oakleigh Grammar的學生,在剝開香蕉后發現了縫衣針;另一個是Bellarine地區的一個小學生,據稱在一個蘋果中發現了針。目前,在全國的六個州中,有人在不同品牌的草莓、蘋果、香蕉和芒果中發現了縫衣針。已有六個草莓品牌遭到召回。因為銷售受阻,一些種植者蒙受了巨大的經濟損失。上星期,莫里森政府通過了新法案,加大對類似草莓藏針污染食物的肇事者的懲處,涉案者的最高刑期從10年提高至15年。政府還將撥款1億澳元,幫助受影響的草莓種植者度過危機。很多網友也在相關新聞報導中留言表示,將繼續買草莓來幫助遭遇困境的農民。

4.首次購房者活躍 創六年來新高
綜合消息,由于政府激勵政策的實施,以及一系列其它因素的帶動,澳洲首次購房者在房產市場中的活動大幅增加,所占市場比例已達到了六年來的最高點。據澳洲房地產網報道,澳洲統計局在8月上旬所公布的最新住房信貸(ABS Housing Finance)數據顯示,今年6月,首次購房者的房貸占所有新抵押貸款的18.1%,該比例達到了2012年底以來的最高水平。去年中期,新州和維州政府都實行了針對首次購房者的印花稅激勵措施,首次購房者在市場中的活動隨之增加。在這些激勵措施的推動下,過去一年中,首次購房者自住房的貸款數量在自住市場中也增加了11.4%。住房產業協會(HIA)的資深經濟師謝恩·加勒特(Shane Garrett)表示,印花稅激勵措施并不是首次購房者開始“新生活”的唯一原因。他認為,近年來,新建公寓樓的數量達到了創紀錄水平,其中許多公寓房的設計和價格都特別適合于首次購房者。此外,房價的下跌已對首次購房者進入房地產市場產生了進一步的推動作用。 另外,由于銀行收緊了對以投資目的的貸款,投資者在房產市場中的活動大幅下降,也使得首次購房者從中受益。

5.丘爾區一地塊1600萬高價售出 破成交紀錄
墨爾本一個馬來西亞家庭最近打破了丘爾(Kew)區單個住宅交易的價格紀錄,將一塊土地賣出了1600萬澳元的高價。據都門新聞報導,該地塊位于 Wills St街46-48號,占地5297平方米。上周四,當地一位高端房地產開發商以1600萬澳元的價格將其買下。這塊空置的土地毗鄰亞拉本德(Yarra Bend Park)公園,風景優美,視野開闊,可以看到迷人的城市天際線。該地塊的報價在1500萬澳元至1600萬澳元之間,有5位潛在買家包括一名中國開發商參與了競爭。買賣雙方的身份都沒有被公布。據賣方中介RT Edgar房地產經紀公司的瑞德維(Mark Wrideway)透露, 這個馬來西亞家庭在20世紀80年代末先后買下了位于 Wills St街48 號和46號二塊相鄰的土地,46號土地上周以250萬澳元的價格售出,48號土地以1350萬澳元的價格售出,共計1600萬澳元。而之前,丘爾單個住宅的最高售價是950萬澳元。

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